10月1日公積金首套房利率從3.25%下降到3.1%后商轉(zhuǎn)公是否發(fā)生了同步變化呢？
目前重慶商轉(zhuǎn)公積金2022新政策落地后，商轉(zhuǎn)公積金貸款條件依然執(zhí)行首房首貸的資格，也就說(shuō)不管是純公積金貸款還是組合貸款，必須是重慶范圍內(nèi)只有一套住房，以家庭為單位首次貸款才可以進(jìn)行商轉(zhuǎn)公申請(qǐng)辦理。
但是公積金買房還是迎來(lái)了好消息：
重慶公積金二套房認(rèn)房不認(rèn)貸了，重慶樓市重磅利好！近日，重慶多個(gè)銀行陸續(xù)發(fā)出通知：重慶公積金二套房認(rèn)房不認(rèn)貸了。也就是說(shuō)，以家庭為單位，只要已經(jīng)結(jié)清，不管過(guò)往貸款次數(shù)，只管名下保有住房套數(shù)，保有1套房或未結(jié)清商貸的只有1套，就可做二套房公積金貸款了。貸款100-120萬(wàn)30年還貸累計(jì)下來(lái)，使用公積金比使用商貸少還30多萬(wàn)元，而且區(qū)縣房子不做為套數(shù)計(jì)算，打個(gè)比方在重慶非中心城區(qū)的涪陵有二套房，然后在重慶主城有一套房，再買一套能不能使用公積金來(lái)做按揭呢，答案是可以！
另外，商轉(zhuǎn)公積金依然執(zhí)行首房首貸的政策。
重慶商轉(zhuǎn)公積金貸款條件2022及完整大致流程如下：
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款流程是這樣的：首先就是我們要先預(yù)約商轉(zhuǎn)公申請(qǐng)，公積金審批通過(guò)后就會(huì)通知我們本人先自籌資金比如找親朋好友借錢來(lái)把原銀行貸款結(jié)清，也就是解壓，然后重新辦理公積金抵押后，公積金中心放款至我們存款賬戶再去把借來(lái)的錢還上。還有一種也是最大部分選擇的方式：找一家墊資公司，由資方為你墊資還清原商業(yè)銀行貸款，繳納墊資費(fèi)，抵押落實(shí)后公積金中心放款，然后我們先把墊資公司的錢還上，很多人不喜歡張口借錢就會(huì)選擇這種方式。當(dāng)然渝才HR也可以提供商轉(zhuǎn)公代辦理咨詢，公司收費(fèi)合理，和為您解決公積金無(wú)賬戶，余額不足，及墊資對(duì)接專業(yè)服務(wù)。
客戶張老師
客服嚴(yán)老師
